“湾里”项目规划总建筑面积约47万㎡，以“站城融合”为核心理念，打造集奥莱购物、主题娱乐、高端酒店于一体的城市微度假目的地。预计2025年年底盛大开业，将形成立足副中心、覆盖京津冀2.5小时生活圈、辐射全球度假客群的超级文旅消费圈。 

“湾里”项目：总投资约89亿

张家湾车辆段综合利用供地项目（“湾里”项目）作为副中心首宗地铁上盖一体化开发项目，该区域总开发规模约50万平方米，项目总投资约89亿元，与多条地铁线路连通，可大幅节约城市用地，减少游客步行距离，有效提升副中心文旅配套服务。

“湾里”项目航拍图

湾里·王府井奥莱俯瞰效果图，它将成为北京地区最大的奥莱商业综合体

项目西侧与环球影城主题公园仅一路之隔，建成后，将成为串联起环球影城与张家湾古镇等副中心文旅特色的新纽带。为市民游客提供娱乐休闲新选择，成为吸引京津冀乃至全国游客的文旅“金名片”。

据悉，由城建集团与京投公司、首旅集团共同开发建设，由集团建筑部施工。

项目进展如何？

“湾里”项目包含王府井奥莱、汀云小镇、诺岚酒店三大板块，涵盖购物、酒店、民宿、餐饮、展演、娱乐等多种业态，还包括北京最大的奥莱商业综合体，将引入一大批国际名牌、首店，承接环球主题公园溢出效应，预计日均到访客流将超过4万人次，为副中心文旅区增添消费新活力。

据悉，目前项目正在进行装饰装修、机电安装、小市政施工，近4000名建设者正铆足干劲全力冲刺5月底竣工验收目标。

王府井奥莱：

“湾里”项目内部的穹顶造型

汀云小镇

如果您觉得这还不够丰富，那汀云小镇的多元化布局一定不会让人失望。

湾里·汀云美术馆效果图

小镇建筑面积达10.5万平方米，拥有70多栋小楼，以灰白色休闲风为主基调，主体结构已全部完工。

招商完成后，小镇中将包含民宿、餐饮、购物、休闲等诸多业态，做到“吃、喝、玩、乐一条龙”。

诺兰酒店效果图（项目已封顶）

北京青年报副中心新媒体综合整理